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松山湖-盛世天境|3棟封閉小區,,距離華為直線距離800米,松山湖風景區1.8公里

更新時間:2019.10.31 17:00       作者:handler

樓盤名稱:松山湖-盛世天境

項目位置:該項目位于大朗鎮與松山湖的交界處,屬于大朗鎮的黃金走廊,距離華為直線距離800米,松山湖風景區1.8公里  

項目規模:項目占地面積約為7000平方米,第一期開發為3棟15層高,一樓為6.5米層高的商鋪,2-15樓是住宅,花園用地面積約為2000平方,剩下的約2000平方為2期,同樣是三棟15層高。

交通配套:目前已經規劃地鐵R1,R5號線大朗西站距離為800米,距離松山湖北站距離為1300米。高速:G94梅觀高速,潮莞高速   主要干道:莞樟路,松山湖大道,富民北路,新城路,東部快線

周邊規劃:

240米地標萬象匯1000米,R1 R5號線地鐵,周邊華為4000家高新企業布局,松山湖人口翻3倍以上,人口60%分布大朗鎮,黎貝嶺舊改綜合體已簽約賠償3萬/平方

周邊學校:學校:公立(新民小學,崇文小學,中心小學)向陽小學,大朗中學,松山湖實驗中學,松山湖南方外國語學校,廣東醫科大學,東莞理工學院,東莞職業技術學院

商業配套:環球貿易廣場,大潤發,沃爾瑪,卓為城,南銘購物中心等····

公共配套:大朗醫院,廣州醫科大學東莞常安醫院,松山湖風景區,黎貝嶺文化廣場,大朗體育館,黎貝嶺綜合市場,佛新市場,農貿綜合市場等····

小區配套:

一期分為ABC三棟,每棟配置兩部進口三菱電梯,約2000平方地面花園,地下停車場,配置全進口大理石裙樓,超五星標準大堂,超豪華過道,管道天然氣,頂級藍玻,正規報建手續,完整70年產權

主要賣點:大朗鎮絕版黃金區位,華為距離最近輻射區,周邊無限發展空間,增值潛力巨大,超商品房豪華標準,房子中的藝術品,分期時間長至8年,可支持部分首付貸,月供無壓力

預計價位:

6500-8000元/平方,目前屬于認籌階段,前50名認籌者可享受88折優惠,一折到底,僅限50名。認籌金:1-2房兩萬/套    3-4房三萬/套  提前選房最高減10萬/套

付款方式:首付3成,銀行分期8年,利息3.8厘(農村商業銀行按揭)(支持首付貸,最高可做零首付)僅需征信報告及資金流水

戶型簡介:

一房一廳:58.96平方,兩房兩廳:87.33-87.55平方,三房兩廳:110.67-125.43平方,四房兩廳:128.09-145.27平方,大朗絕版戶型,超大4.2米開間,超高使用率。

周邊商品房價位:

天麟天瑞25000,松湖悅府28000,萬科天空之城33000,萬象松湖27000,萬科金域藍灣二手房25000,(盛世天境僅需6500元/平方起,豪華程度不亞于任何一個商品房)

投資收益:

華為,大疆,漫步者三大巨頭總部,4000家高新科技產業鏈帶動,未來2年居住白領保守翻3倍以上,3年內房價必上浮50%以上,東莞交通樞紐,雙地鐵直達深圳灣,深圳北站,周邊商品房/地標性商業配套多不勝數,租金年回報率約在5%-6%且供不應求(不計算遞增)15年輕松回本,凈賺55年,投資成本僅需30%以內,不占商品房名額,正規報建手續


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