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深圳小產權房

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為什么小產權存在風險還會有人購買?

更新時間:2019.01.15 09:36       作者:深圳小產權房

對于在深圳打拼的小伙伴來說,能夠在深圳買房是首先考慮的一件事,而深圳的房價讓許多人望而止步,于是許多人將目光放到了深圳小產權房上。關于小產權房,一直是人們所議論的話題,尤其是在深圳與東莞這兩個地方,有人會問:為什么小產權房風險那么大還是會有人去購買?


1、首先是處在深圳這樣一個現代化大都市里,相比于價格高昂的商品房,許多購房者無法承擔,而房價低的小產權房成為了主要的住房選擇,人們能夠花少量的錢買到便宜的房子,能夠在深圳安家。


2、雖然近年來,關于打壓小產權房的政策不斷出臺,但這些都只是表面,實際上的政府并沒有采取強力手段。


3、許多人購買小產權房也是存在著一定的從眾心理,因為人的心理都是希望能夠買到便宜的房子的,這也是一個比較客觀的原因。


4、因為不用繳納土地出讓費用以及各種稅費,小產權房的所能夠獲得的收益是要比一般商品房高的,村民除了自住房外也可以獲得房屋開發的分紅,合作開發商是按比例分成的。


5、要知道在深圳想要買房可不僅僅只是有錢就能夠買得到的,沒有深圳戶口買房也是不可能實現的,而小產權房對于這些并沒有任何要求,什么社保、戶口、以及先關政策等都不需要,只要資金到位即可購買。


深圳的房價一直都是處于只升不降的趨勢,隨便一套商品房都需要上百萬的價格,而深圳小產權房的價格只需要四分之一差不多就能夠買到一個比面積較大的房子,雖然從一定程度上來看,小產權確實存在著許多風險,但是迫于社會行情的發展,人們購買小產權房也是因為生活的需要吧。

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