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東莞東城五星級旺鋪|菜丁-領鮮薈|14.8萬起每套,年回報率25%,5年回本后都是利潤

更新時間:2018.12.06 10:36       作者:東莞小產權房

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東莞東城〖菜丁·領鮮薈〗五星級市場,

旺鋪面積:7.2 ㎡   8㎡    9㎡

旺鋪14.8萬一套起,十來萬做包租公,前1年回報%,第3年回報25%,5~6年回本,餐飲,購物,休閑,娛樂,DIY,O2O

東莞東城菜丁市場


 〖品牌進駐〗

菜丁·領鮮薈(已入駐)、真功夫(意向入駐)、麥當勞(已入駐)、尚引酒樓(已入駐),711便利店(意向入駐),品牌餐飲、美食小吃、海鮮加工等.....


項目交通:東城街道道路縱橫交錯,交通網絡四通八達,已形成包括高速公路、城軌、地鐵等城市快速交通網絡,項目是位于東城中路與銀竹路交匯位置,地理位置十分優越,周邊交通條件較好,除緊靠東城街道主干道東城中路之外,僅需要4公里距離即可接駁珠三角環線高速,與東莞城市其他區域及珠三角城市群連接,北上廣州、南下深圳都十分方便;此外,項目距東莞地鐵2號線下橋站與天寶站也僅2公里路程,與項目有公交線路接駁可方便的換乘地鐵出行需要。


項目周邊優越的商業氛圍:

項目周邊2公里范圍內分布著較多的不同種類的專業市場,包括有金橋市場、東日夾板市場、盛遠建材城、潤民農貿批發市場、下橋水果交易市場、東莞市果菜副食交易市場、南方裝飾材料市場、新興裝飾材料城等專業市場,該批專業市場或批發市場已培育較長時間,已形成規模,交易氛圍較好。距項目3.5公里的東縱路是東城區的商圈中心,商業氛圍濃厚,分布著萬達廣場及其他商場。項目周邊商業氛圍十分成熟,是東莞主城區重要的商業聚富核心。

項目回報率:

實行菜丁品牌統一經營,長租合同20年:

1、第1~3年固定收益,9%回報率;

2、第4年~20年實行分成方案,為40%、60%分成,場方占比40%,租戶占比60%;

項目六大價值:

1、專業品牌運營

廣東O2O商業領銜名企-嘉豐集團旗下菜丁市場專業托管;承接中央1號文件精神,大力發展創新農業建設。

2、便利交通承接

東城中路東莞主城區南北交通干線,2公里即享東莞地鐵2號線天寶站與下橋站,無縫連接東莞火車站及虎門高鐵站;4公里即達國家高速干線珠三角環線高速,北上廣州、南下深圳及與珠三角其他城市群連接均十分方便。

3、遠大前景布局

粵港澳大灣區-東莞發展“互聯網+”行動計劃,菜丁市場迎合而上;東城城心,五十萬人居領地,保證客源支撐。

4、實力產品擔當

O2O領銜集市-菜丁,一鍵購菜開啟懶人生活;F2B2C全程可溯,綠色安全;客戶認可度高,穩保市場租金收益。

5、理想“睡后”收益

低投入,做足20年包租公、包租婆;市場產業永遠朝陽,菜丁市場租金收益領先業內。

6、優質配套支持

世界500強麥當勞領匯客流,一站式全球美

本人承諾:本人所售房源均是開發商全新一手房,屬售樓處直接銷售!價格最低,最實惠!且無任何服務費用!絕不以忽悠顧客看房為目的!實事求是!也請廣大房友認準!

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