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深圳小產權房

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買拆遷的房子這些問題不能不知道

更新時間:2018.05.15 16:32       作者:深圳志誠地產

想要用房產來投資的人都會看上深圳小產權房,因為小產權房中的老舊房正在面臨拆遷問題。因此就有人想趁現在買套待拆的物業,這樣比買商品房升值更好。


但是有些房雖然拆遷,手續也不會一次性辦理完,這就給以后留下很多法律糾紛了。那這個一般會有什么樣的問題呢?


深圳小產權房


首先我們要了解清楚什么是拆遷房,它就是城市政府在進行城市規劃項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶,也許有包括了深圳小產權房在內。


那如果購買深圳小產權等拆遷的話一般會有哪些風險呢?


1.業主違約。如果業主那邊對被拆遷安置房的分配有異議的話,那很有可能會起訴上去,那最后就無法確定誰是最終合法受益人了。


2.一房多賣。要謹慎預防賣方為了賺取更大利益,抓住了交易時間長這個漏洞,把深圳小產權房賣給了他人,并且在過戶交易時先過戶給他人。


3.等拆遷時間過長。如果僅僅為了買深圳小產權房等拆遷的話,那這等待的時間成本要算進去,這過程中也有可能會出現其他意想不到的問題。


總之購買深圳小產權房來作為拆遷房的話,小編建議大家都要謹慎考慮,如果真的想購買小產權房的話,可以聯系我們,真實可信。

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