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深圳小產權房

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深圳小產權房網告訴您深圳小產權房樓盤走向

更新時間:2018.03.30 14:31       作者:深圳小產權房

    隨著深圳小產權房在國內市場的轟動,國家部門已經認識到小產房的管理模式必須要出臺,否則小產權房的數量逐日增長后會讓人民經濟虛空,民有所居、人有所用的情景固然是好,但是超量后就是“泛濫成災”,所以這里我們不僅需要對房產進行清查,而且需要對已經存在的小產權房以及在建的深圳小產權房作出調整。


深圳小產權房



    深圳小產權房網之前有分析了2018年深圳小產權房過戶問題、2018年深圳小產權房最新政策、2018年深圳小產權房拆遷補償問題、2018年深圳小產權房買賣合同范本以及深圳小產權房房價對比情況,從各類數據分析來看,2018年深圳小產權房的治理將會進一步得到完善:



    首先針對的是在建的違建小產權房,其次是建成的深圳小產權房,最后是年限久遠已用的小產權房,針對于不同情況我們需要作出不同的調整方案,盡量做到公平、公正、公開。



    深圳小產權房市場一直是炙手可熱,很多購房者因為深圳小產權房而發家致富,然而大批量的外來務工人員云集深圳,在房產居住問題上小產權房的的確確是起到了巨大作用,然而在2013年深圳小產權房就已經不能夠在建,早前建設的小產權房在深圳目前仍有存量,房少人多價格貴是深圳小產權房發展的必然結果。



    前期建設的深圳在售村委統建樓占深圳小產權房存量的七成以上,主要分布于福永,沙井,松崗,坂田,布吉,觀瀾,公明等片區。而且現有存量的村委統建樓,花園房,小區房,逐漸減少,已經被獨棟農民房所取代,而且房源分相現在在售的村委統建樓有兩類:一類是之前的大型村委統建樓剩余的少數保留單位,一類是小規模的不帶花園統建樓。正因為稀缺,所以村委統建樓的價格也在不斷攀升。布區域相對不集中,買一套少一套。



    深圳小產權房的存量不斷減少、商品房價趨向平穩但依然令許多人望價興嘆,再加上深圳12條地鐵線的開建,令小產權房的價格一直處于上漲趨勢,大部分區域單價已經過萬,像龍華、觀瀾、大浪、民治、坂田、布吉、西鄉。



    針對如今現狀下如何選擇購房:



    根據自己的家庭情況,選擇適合自己的房子。



    1、買房要有計劃:不能盲目的到處去看房,首先要根據自己的情況先選好區域,做一些大概的預算再去看房。



    2、買房要有理智:買房者要保持頭腦清醒,還需要了解一下注意事項,做到有備而無患。



    3、問清楚房源來源手續問題,見意盡量買村委統建樓



    深圳小產權房樓盤發展趨勢整體表現利好趨勢,從政策上來看,深圳小產權房網認為購房需早。

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