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深圳小產權房

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如何通過控制深圳小產權房數量實現有效治理

更新時間:2017.12.29 17:55       作者:深圳小產權房

  隨著各地房產價格的下跌,深圳小產權房的售賣也受到了一定的波動,但是從深圳小產權房價格來看價格的曲線并沒有體現出下降的趨勢,其價格趨勢中的上漲幅度接近于0但是要高于0,也就是說當全國市場中房產發生變化時,唯獨小產權房的價格依舊上漲,這個消息對于眾多已經購買小產權房的人應該是有利的,對于未購買小產權房的人也給予了一種希望。

深圳小產權房


  目前國家對于小產權房的治理辦法并沒有統一規劃,也就是說小產權房的問題依舊存在著,那么治理小產權房的說法有很多,比如因地制宜法、補交差價轉正、強制拆遷、回收處理、轉為租賃費等辦法,但是由于各地的政策和各地的經濟情況不同所以最終的方案并沒有統一落實,某些不良開發商就利用這一機會四處隨意擴建小產權房,這一行為是對小產權房行業的一種催化作用,極大程度的破壞了生態經濟的平衡性,所以對小產權房的數量實現有效控制是志在必行的。


深圳小產權房


  從國家長久發展的辦法中,我們掌握到只有實現了經濟的穩態才能讓社會長治久安,所以在治理過程中需要做到的是:


 ?、倏刂片F有小產權房的售賣


  小產權房的建設和使用是用于國家保障性住房和新農村的建設,所以對于小產權房的售賣只能夠由政府進行分配和限額,通過政府對各個購房者進行把控,以免后期出現經濟失衡。


 ?、趪啦樾略龅男‘a權房開發


  國內出現房產產出過剩的主要原因是小產權房的建設問題,大部分的小產權房建設就是看中了房產資源,很多村集體或者個人未經許可下建立小產權房起到盈利目的,所以實現小產權房的治理中控制增量問題是治理的必要和關鍵。


 ?、蹚娭撇鸪`反國家發展的建設

  對于某些小產權房的建設和使用中,我們需要對某些已經建設和正在建設的房產進行打壓,讓深圳小產權房行業出現緊張性和合理性的制約。

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