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深圳小產權房

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深圳小產權房資源稀缺有哪些原因

更新時間:2017.12.25 16:26       作者:深圳小產權房

  對于房產一直是時代性的話題,從古代的土地資產到現代的房產是人們百姓所看中的經濟性產品,某些人因為房產而發家致富、某些人因為房產而一貧如洗,其主要原因還是因為房產資源的價值性不同,并不是每個地方的房產都能像深圳小產權房一樣之前,也并不是所有房產資源都能夠像深圳小產權房一樣有需求,無論是時代性的話題還是經濟價值的話題中,買房一詞已經成為了很多人的理想話題。


深圳小產權房


  對于深圳小產權房資源的討論人們大多還是停留在思考的階段,小產權房的政策目前還不是很完善,從小到消息中我們得知,在今年2018年中可能會大力發展租賃房,其對于小產權房的劃分應該也在其內,所以小產權房極有可能會以租賃房的形式稱為現代經濟中的國家財產,然而深圳小產權房的資源卻成為了一個特例,因為在深圳整個房價市場中,有價值的黃金地段已經完全被搶購一空,甚至是郊區的小產權房也逐漸被購買完畢,所以深圳小產權房已經是資源匱乏。


  造成深圳小產權房資源匱乏的原因,小產權專家對深圳專門做了一個調查,其主要是因為深圳小產權房在全國經濟區中是一個特例:


深圳小產權房


  1、深圳的小產權房資源少


  深圳市是中國一個特殊的經濟區,是一個沒有農村的特殊型城市,其地理位置處于中國南方海岸,無論是海運、陸運、空運都是一個較好的??谛猿鞘?,經濟的發達造就了城市經濟,而常駐深圳的人口據不完全調查就有2000萬人,所以深圳的房產資源不夠。


  2、深圳小產權房的需求多


  深圳是一個經濟性城市,大多數公司工廠都建立在深圳,這就造成很多外來人口的進入,而他們的目標就是在深圳買房安居,如此一來原本匱乏的經濟性住房本來就不夠,自然只有繼續開發周圍的集體經濟資源,需求量和供應量不成正比。


  3、深圳小產權房的開發難度大


  小產權房的開發并不是有場地就建設的事情,建設房屋需要通過國家土地資源局審批,由國家政府部門對本地區做好發展規劃并允許建設后才能夠施工開發,一旦和政府的發展計劃相違背的時候就可能造成經濟的挫敗甚至是強制拆遷,所以為避免開發商的房產資源被浪費,在建設前需要和政府部門實現統一。

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