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深圳小產權房

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住房公有制對小產權房有什么影響

更新時間:2017.12.21 17:30       作者:深圳小產權房

  國內市場的經濟調控都是由國家政策部門進行調控的,當人民出現人均收入不均衡時就需要對人均收入進行均衡,當物價飛漲就需要對物價進行有效控制,而深圳小產權房的政策一直沒有落實讓很多購買了小產權房的人提心吊膽,既害怕當政策改變時小產權房的購買稱為經濟炮灰,也害怕措施小產權房的購買而遺憾終生,所以小產權房的政策對于國內經濟特別是深圳的經濟有很大的決定性作用。


深圳小產權房


  根據最新消息,深圳建設局最近公布深圳房產可能會實行房產公有制,也就是在資源的集中制管理上實現政府主導、公共住房,通過公有制的調節讓全國各地的房產資源出現調和和緩沖,讓房價的飛漲得到有效的控制,現代市場中的房價已經出現了房價只增不減的現狀,所以對于房產資源的調控是勢必要進行調控的。


深圳小產權房


  實行公有制的住房對于深圳小產權房的影響極大,公有制的住房也就是以租房為主要方式,小產權房的面積和范圍覆蓋是小產權房在公有制中最有利的一面,其優勢主要體現在以下幾點:


  1、公有制的住房消除了深圳小產權房的概念


  公有制的住房中不存在違建和個人資產,其歸屬權都是歸屬于國家所有,人們不需要擔心因為購買了小產權房而面臨著拆遷無補償、房產無產權等一系列的擔心,就如同對房產資源進行了統一化的管理。


  2、實行公有制住房促進了人們對小產權房的租賃


  公有制的住房中去除了房產的私有制,讓更多的人去租賃房產而不是購買房產,這樣避免了某些人因為房產投資而進行炒房升值,從經濟的平衡性上控制了房價的增長,對國內民生好處較大。


  3、讓購買的小產權房的人實現了經濟回本


  深圳小產權房的價格目前是1萬元/平方米,所以40平方米的空間也就需要40萬元,某些人早前為購買小產權房而傾家蕩產、生活無依,實現公有制租賃房后租房的增多了,購房的減少了,租房價格在2000元/月時也就能夠實現20年回本40萬元,讓瘋狂購買小產權房的人在經濟上得到一定的補貼。

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