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廣州女子買房實際面積大7平方米是什么原因

更新時間:2017.12.14 16:36       作者:深圳小產權房

  深圳小產權房的房價一直都是上萬元/平方,然而今天卻有一廣州女子在購買房產的時候原本是41平方米,然而裝修時候卻發現是48平方米,如果這件事是發生在深圳那就是直接撿到7萬元,對于這一驚天大喜之事此女士樂不思蜀,然而在一番了解和調查后才發現其中的奧秘:房產屬于違章建筑,此處的違章建筑和深圳小產權房的含義是不同的,違章建筑是指的并未經過國家以及政府的批準而私自建立的房產是指違章建筑,而深圳小產權房是指在村政府或者村單位批準下和見證下完成房產的建設以及銷售,在當地是被承認的合法房產。


深圳小產權房



深圳小產權房專家分析:


  據深圳小產權房的行業專家調查和分析,一套條件優越的房產升值可能性很大,當價格和同行價格懸殊較大的時候則可以肯定的說此種必定會有貓膩。


深圳小產權房專家對事情結果的了解:


  果不其然,廣州購買房屋的周女士介紹說一套41.49平方米的房屋分出兩房一廳,那么這樣無論是作為自己居住還是作為出租那都是能夠賺一筆的,于是想都沒想就直接簽訂了合同并支付了定金20萬元。


  在周女士購買后準備同裝修公司實地裝修時才發現實地測量面積是48.7平方米,就在覺得物超所值的時候卻被鄰居告知此建筑是違章建筑,占用了公共空間,所以隨時可能會被拆遷處理,對于此風險問題的解決方案暫未得到明細的處理,目前周女士找到中介公司要求解除合同并退還定金。


深圳小產權房


深圳小產權房專家提醒您:

  這里對購買深圳小產權房的各位房主建議:在購買深圳小產權房時候也需要確定房產的真實性和可用性,需要到當地的村委會或者政府進行調查,并同政府確認深圳小產權房的購買是經過村級單位以及政府的批準下建設和營銷交易的才能購買,在購買小產權房時還需要實地調查并核實房屋合同。

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