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深圳小產權房

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近五年深圳房價為何不會降低

更新時間:2017.12.11 13:58       作者:深圳小產權房

  就目前國家的發展形勢以及各地市州的經濟增長來看,數量以及價格變化較大的就是房產和汽車,房產和汽車是我們現代人所追求的財富物質,甚至是成為了結婚的必備家產,但是就目前形式來看,現代經濟發展促使來了我們物價的增長,雖然總體人均收入有增加但是房價依舊是人們負擔不起的一項重要資產產物,深圳小產權房的價格當前正隨著社會經濟而發展,當我們經濟發展到一定階段的時候很有可能會讓深圳小產權房價格一路飆升。

深圳小產權房

  深圳小產權房價格到底會不會增長這個是需要綜合看,在市場中也有過傳言說深圳小產權房可能會隨著時間而逐漸貶值,就如同汽車的價格一般隨著時間的增長而出現大幅度的下降,在2015年深圳曾發布《2015年路隧專項資金支出計劃安排總表》一書,在對于高速公路的一段話語中有提到會對深圳某部分的高速取消收費,這樣就極大程度的讓交通便利了,也就意味著深圳的上下班距離不再遙遠,一度引發人們對于深圳關內房價格的爭議。

深圳小產權房

  對深圳小產權房價格的分析是否會降低,這里有如下看法:

  1、不動產的價值

  深圳小產權房作為不動產的代表,和汽車等消耗品相對比可以直觀的看出汽車會隨著使用的時間及行程以及時代而出現先逐年換新,就如同手機一樣在10年前可能一部智能手機價值上萬元,而現在一部智能手機幾乎只需要幾百元就可以擁有,但是房產不同的是房產只要社會產生了需求,那么隨著時間以及經濟的增長而出現價值提升,北京四合院就是很好的例子。

  2、需求和資源的比例

  中國有13億的人口,如果按照每個家庭中5口人來計算也就需要2.6億的房產,而除去工廠、商店以及其他的公共房屋,也就需要2.6億的房屋數量,當人們有能力購買的情況下那么房產的資源就稀缺了,如果都需要黃金地段的房屋那么房價必然會出現競爭優勢。

  3、城市發展

  中國的四大城市為北上廣深,深圳作為一個經濟發達的城市之一,其涉及到的經濟范圍必將會隨著市區而向周圍擴散,深圳是一個港口型城市,無論是交通還是環境甚至是文化以及經濟在全國來說那也是名列前茅,全國的人口如果都去向往北上廣深,那么中心城市的房價還會跌嗎?

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