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深圳小產權房

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深圳小產權房購買和普通商品房對比有什么優勢

更新時間:2017.11.27 16:49       作者:深圳小產權房

  深圳小產權房和現代普通的商業住房一樣,都是經過國家政府單位審核并頒發房產證書,不同的是深圳小產權房指的是房屋是建立在農村集體土地上,同時由鄉政府等政府單位頒發房產證明,屬于合理合法的房產,普通的商業住房是指房屋建立在個人土地資產中,經國家土地資源管理局審核后獲得土地資源管理局頒發的房產證明,同樣擁有法律權限。

深圳小產權房

深圳小產權房

  現代城市住房嚴重緊張,而且很多房產開發商都準備開發一線城市周圍的土地,然而這類土地大多以山川為主,在資產上并非屬于個人所有,其應該劃分為村或者政府所有,則開發后需要由村及政府證明其房產,也就是所謂的小產權房證明,深圳小產權房和普通的商業住房主要有以下幾點優勢:

  1、價格優勢。

  深圳小產權房的價格相對于普通的商業住房而言,房價較低。所以深圳小產權房低廉的房價優勢收到了普通大眾的青睞,在深圳或者廣州這樣的一線城市中,商品房的價格一漲再漲,已經無法被普通大眾所接受。

  2、房子的壽命。

  一般的商品房產使用權在國家規定的期限內是七十年,但是根據我們實際的應用和生活來看,實際的住房幾乎是只能夠持續25-30年,所以這樣的住房不僅耗費了大量的人力、物力、財力,更是捆綁了三代人的青春和熱血,而且買一次房幾乎是要傾家蕩產的節奏。

  3、購房的質量。

  商品房的質量一般都是能夠被廣大群眾所認可的,但是也有一些不法開發商存在偷工減料行為,如果在大型的工程上偷工減料則很有可能造成房屋的質量下降,進而存在安全隱患,而深圳小產權房是在國家鄉政府的監督下完整制造,制造的質量可以放心,而且在產權管理中屬于政府和村管理。

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