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一張紙比房產證還重要, 丟了它, 你要小心吃大虧!

更新時間:2017.07.07 11:47       作者:小產權房

買房總是要收到各種各樣的票據,交了首付有首付證明,付了全款有全款證明,交了稅費有稅費證明等等,有的人可能粗心可能大意,這些票據找不到了,覺得也沒有什么,如果你這樣想,那你就大錯特錯了!



我們在買房的過程中都會收到各種各樣的票據,首付有首付的票據,付了全款有全款的票據,交了稅費還有稅費的票據等等,有的人覺得這些已經付過錢了,也沒有什么用了,可能粗心或是大意,隨手一扔找不到了。那現在我要告訴你,這些票據很重要,重要到什么程度呢?這些是你的付款證明,在以后的辦理相關程序中會用到,丟了影響會很大的!

申請提取公積金會用到這些購房票據。不管是買新房還是二手房,都是可以申請提取公積金的,每一個城市的相關手續可能不一樣,但是有一些票據是一樣的,都是需要的。新房需要:購房合同、購房發票、職工本人身份證等這些都需要原件和復印件。二手房:房產證、契稅完稅憑證、本人身份證等原件和復印件。

辦理房產證和申請落戶的時間也是需要這些相關的購房票據,房屋登記申請表、平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明等。你看,在以后這些重要的事情上,購房的相關的票據都是需要用到的,所以一定要妥善保管!

那么問題來了,如果部分購房票據丟失了怎么辦?

全款證明丟失怎么辦?可以向開具票據方申請提供書面證明,或者要求開具票據房提供所丟失票據的存根聯或記賬聯復印件,證明上需要標注清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息,但不得要求開票方重復開具票據。

購房的發票丟了怎么辦?這個簡單,帶著購房合同和身份證到開發商復印一份即可,之后到當地稅務部門申請補發就行。契稅票據這個丟失了要怎么辦?在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開,但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。

這些相關的票據都是很重要的,最好的辦法就是保管好,千萬不要丟失。即便丟失了也不要慌張,趕緊聯系相關人員補辦就行了!

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